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2012年房贷基准利率是多少?2012最新
现行贷款基准利率是2011年7月7日调整并实施的。近日,北京银行取消了首套房贷9折利率优惠,招行、交行也取消了此前有条件的利率优惠。至此,西安各家银行首套房贷都已执行基准利率,购房者已难觅房贷利率优惠。此外,各大行也逐步提高贷款审批门槛,业内人士称未来房贷利率有可能会上浮。

项目  年利率(%)
一、短期贷款  
六个月以内(含六个月) 5.85
六个月至一年(含一年) 6.31
二、中长期贷款    
一至三年(含三年) 6.40
三至五年(含五年) 6.65
五年以上 6.80
三、贴现   
贴现 以再贴利率为下限加点确定 -2012年房贷基准利率是多少?


目前五年期以上房贷基准利率为6.55%,相比年初时的利率下降了0.5%,购房者的购房成本在连续两次降息后有所降低。除了利率下调,购房者更关心自己能申请到的房贷利率折扣有多大。降息之后,首套房贷利率优惠是否有变化?…目前四大国有商业银行都有不等的优惠或将有优惠,其中一些银行的优惠有特别的申请条件,比如针对个别楼盘的客户,也有银行的优惠是针对所有申请贷款的购房者。据介绍,目前农业银行首套房贷普遍执行6.55%的基准利率


现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的,种类与年利率如下:

①短期贷款六个月(含)5.85%;

②六个月至一年(含)6.31%;

③一至三年(含)6.40%;

④三至五年(含)6.65%;2012年房贷基准利率是多少?

⑤五年以上6.80%。

截至目前,中国银行、农业银行、工商银行建设银行交通银行招商银行、兴业银行、光大银行等均已先后将首套房贷款调至基准利率,中信银行部分支行也表示可以申请。但就在基准利率尚未完全确定之时,关于银行首套房贷款可申请基准利率85折的消息却已开始潜滋暗长。

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