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去年昆明利用住房公积金贷款购房的职工家庭1.9万套

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近日昆明市住房公积金统计了去年本市的住房公积金的情况,统计中能看出用住房公积金贷款买房套数仅占售出商品房总数的16%。我们通过咨询了解下面就来给大家具体介绍一下。昨日上午,昆明市住房公积金管理中心副主任李志华、支取管理处副处长陈元文、归集管理处工作人员郭晶做客春城热线时透露,去年,昆明市商品住房销售12万套,利用住房公积金贷款购房的职工家庭1.9万套,用公积金贷款购房者仅占购房人的16%。

重点

督促非公企业缴存公积金

“提高公积金归集的覆盖面(即公积金的缴存覆盖面),一直是昆明市住房公积金管理中心的工作重点,而今年是非公企业建立住房公积金的重中之重。”李志华说,2013年全市新增缴存单位是883个,新增缴存职工80424人,虽说大多数都是非公企业的职工,但单位没有为职工建立公积金账户的情况也是存在的,尤其在非公企业这一块。

今年,该中心将通过以下工作来促使企业为职工建立住房公积金账户并缴纳住房公积金。

首先,将加大执法力度,及时收集职工投诉信息,及时查处、催缴。对于长期不建立账户的企业,将采取上门催缴或诉诸法律等手段促使其履行企业义务;其次,将加大宣传力度,通过劳动执法年检窗口、新闻媒体等宣传住房公积金基本政策;第三,会通过昆明市总工会收集昆明市非公企业基础信息,联合受托银行,在全市范围内采取地毯式搜索的方法,上门宣传住房公积金政策;对于漏缴、欠缴的企业进行督促检查。

也希望未缴存住房公积金的职工,及时向该中心反映真实情况。

用途

5类重大疾病可使用公积金

那么,公积金除了能为住房提供贷款服务外,是否还有其他用途呢?

李志华说,根据住房公积金管理条例的规定,一般而言,职工在购买、自建住房和大修住房的时候,可以使用住房公积金,而房屋装修不在其列。不过考虑到人性化服务,一些特殊情况也是可以提取使用公积金的。

陈元文补充道,像地震、火灾等自然灾害造成房屋受损的就可以使用。此外,还有一种是重大疾病,主要包括癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血,以及器官移植等五大类。而且,享受低保的职工家庭,也可以使用自己和或配偶的公积金,来支付子女上大学(注:国家承认学历的全日制普通大学)期间的学杂费。

方向

推进保障房试点公积金

按照规定,自今年2月1日起,昆明市二套房公积金贷款首付比例上调至七成,且无论是购买首套房还是二套房,对最高贷款额度做出了限制性规定。

李志华说,今年市住房公积金管理中心的主要工作方向已经基本确定,主要是三个方向:一是强化政策宣传,提升制度覆盖面;二是合理规范资金使用,防范资金风险,加强与房地产产权管理部门的联系,加快产权证和抵押登记办理速度,全面提高住房公积金抵押登记实现率,并积极推进利用住房公积金支持保障性住房建设试点工作。切实规范提取业务,严防骗取、套取住房公积金行为;第三个方向就是改善便民利民措施,提升服务效能,打造“中心门户网站、12329服务热线、政务微博”三位一体宣传服务平台。

政策

支持职工购买首套自住房

李志华说,此前的公积金管理政策调整,目的是最大限度地支持职工购买首套自住住房的需求,突出对中低收入职工家庭购房需求的支持。

对利用住房公积金贷款进行投机性、投资性购房者作了相应限制,对刚性住房需求职工和改善性住房需求家庭的影响不大。去年,昆明市商品住房销售12万套,利用住房公积金贷款购房的职工家庭1.9万套,用公积金贷款购房者仅占购房人的16%。

根据《住房公积金管理条例》的规定,对于广大缴存职工购买首套普通自住住房或改善性住房,昆明市将在政策允许的范围内给予最大限度的支持。

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